Lavagna - in Via Matteotti, in pieno centro cittadino e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita la riqualificazione dell'ex Hotel Ambra.

La nuova residenza, formata da 10 unità immobiliari, si chiamerà Residenza Ambra.

Gli appartamenti in ristrutturazione saranno dotati di serramenti in PVC ad alto rendimento energetico, riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore. Possibilità di scelta delle finiture.

La composizione dell'immobile in oggetto è data da un ingresso in zona giorno/notte con angolo cottura e un bagno. Completa la proprietà un posto auto.

Consegna prevista a Marzo 2025.

Nessuna mediazione per l'acquirente per questo cantiere.

Dati Tecnici Infissi:

Profilo in PVC Kömmerling 76AD, 5 Camere e 2 Guarnizioni Telaio dritto L, profondità di costruzione 76mm.

Colore BIANCO Interno ed Esterno.

Maniglie e Copricerniere ARGENTO.

Finestre doppio vetro 28mm, 33.1Low-e+Float4+Argon con Canalina calda

Grigia Porte Finestre doppio vetro 28mm, 33.1Low-e+33.1+Argon con

Canalina calda Grigia

Coefficiente trasmittanza termica Uw< 1.3 W/m2k

Wasista + Micro ventilazione di serie

Dati tecnici Porte Interne:

Porta battente / Scorrevole

Colore bianco opaco

Panello Laminato liscio

Cerniere anube

Colore maniglie Grigio Satinato

Dati tecnici Porta Blindata:

Panello interno bianco opaco liscio, panello esterno noce opaco liscio, colore ferramenta grigio satinato

ANTIEFFRAZIONE IN CLASSE 3

FONOASSORBENZA 32dB

TRASMITTANZA TERMICA 1,96 W/m²K

Cassonetti per Tapparelle:

Colore Bianco Opaco

Rivestimento in Alluminio

Cassonetto coibentato da 3 cm Certificato

Tapparelle Motorizzate in alluminio Coibentato.